Khi thị phần BĐS được nhận định đang sẵn sàng chuẩn bị “thức giấc” sau kỳ nghỉ đông, người có nhu yếu ở thực và cả nhà góp vốn đầu tư sẽ không có “đứng ngoài quan sát” mà đang sẵn sàng tham dự “cuộc đua” khi thị trường hồi sinh. Đầu tư càng sớm càng có lợi thế, bởi theo nhiều chuyên viên kinh tế, giá BĐS lúc bấy giờ đã rất hợp lý và chỉ có khả năng tăng đột biến trên đà phục hồi chứ không có năng lực giảm nữa.
Tâm lý “bắt đáy” BĐS liệu có còn phù hợp?
Theo báo cáo giải trình thị phần quý I/2020 của Hội Môi giới BĐS Việt Nam: “Trong quý II/2020, nguồn cung mới từ các dự án BĐS đủ điều kiện kèm theo gia nhập thị phần chứng minh và khẳng định không nhiều”, Quý I/2020 là quý ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm năm ngoái tới lúc này.
Thực tế thị trường thời gian gần đây cũng đã cho tất cả chúng ta biết cho dù sụt giảm mạnh về giao dịch nhưng nguồn cung hạn chế, cộng với việc BĐS vẫn được coi là kênh góp vốn đầu tư mang đến nhiều lợi nhuận và bảo đảm an toàn nên dòng tài chính vẫn sẽ liên tiếp đổ dồn vào phân khúc thị phần này.
Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định rằng nhà đầu tư đang “găm” tiền để chờ bung ra khi thích hợp, bởi giá BĐS lúc này đã được xem là chạm “đáy” và khẳng định sẽ có khuynh hướng tăng đột biến theo như đúng quy luật. Đó là chưa kể giá nhà tại Nước Nhà có thể sẽ “nóng” quay trở lại nếu dòng vốn ngoại đổ về nước giữa bối cảnh kinh tế nước ngoài đang chịu tác động ảnh hưởng nặng nề.
Thế nên, góp vốn đầu tư ngay lúc này chính là lợi thế lớn, khi người có nhu yếu ở thực có thể mua nhà ở với giá hợp lý, còn nhà đầu tư cũng thuận tiện “nhìn ra” những mẫu sản phẩm tiềm năng.
Đồng thời, lúc bấy giờ nhiều chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án đã kịp thời có nhiều biện pháp hỗ trợ người tiêu dùng như các chương trình ưu đãi, tương hỗ lãi suất… nên người mua chắc chắn sẽ hưởng lợi nhiều hơn khi mua vào thời khắc trước.
“Ngôi vương” thuộc về dự án Bất Động Sản giá trị thực, vị trí tốt, pháp lý hoàn thiện
Giai đoạn kinh tế đối mặt nhiều thử thách như lúc bấy giờ cũng là thời khắc để người mua có cơ hội nhìn rõ “ai khỏe, ai yếu” để quyết định hành động vung tiền. Doanh nghiệp muốn trụ vững không riêng gì phải có tiềm lực tài chính, mà còn phải đầu tư nâng cao chất lượng dịch vụ và chỉnh chu mẫu sản phẩm. Hiện tại, nhiều Dự Án BĐS ráo riết chuẩn bị sẵn sàng trở lại bằng cách đề ra quyết sách bán hàng tốt, mức giá cạnh tranh đối đầu và tiến độ tiến hành khởi công đảm bảo đúng cam kết.
Mới đây thị phần đón thêm tín hiệu tích cực và lành mạnh khi nhà ở ven sông d'Lusso tại trọng tâm quận 2 đã hoàn thành móng, đủ điều kiện kèm theo pháp lý để được mở bán với giá hợp lý. Mức giá 55 triệu/m2 giữa toàn cảnh mặt phẳng giá khu vực lõi giữa trung tâm quận 2 đã lên đến 70-90 triệu/m2 khiến Dự Án BĐS này biến thành “hàng hiếm” được săn đón lúc bấy giờ trên thị phần.
Precia được xem là “điểm sáng” của phân khúc căn hộ quận 2 cao cấp thượng hạng, nhờ hội tụ được nhiều giá trị nội tại “đắt giá”. Trong đó, vị trí ven sông chính là lợi thế lớn số 1 của dự án, bởi bất động sản ven sông luôn được mặc định là “con cưng” của thị trường.
Bên cạnh đó, với con số lượng giới hạn hơn 400 căn hộ, Precia được đơn vị tăng trưởng Dự Án BĐS là Rio Land chăm chút kỹ càng với chuỗi tiện ích hiện đại gồm công viên ven sông rộng 1.400 m2, chuỗi bể bơi liên hoàn trên không, poolbar chìm độc đáo, khu thương mại, khu BBQ... Nhờ đó, dân cư rất có khả năng tận hưởng môi trường tự nhiên sống thoải mái và tiện nghi chuẩn phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.
Theo chuyên viên kinh tế Vũ Đình Ánh, trong bối cảnh giá vàng, tỷ giá... khá “hỗn loạn” như hiện nay, BĐS giá trị thực sẽ liên tiếp là kênh trú ẩn bảo đảm an toàn và “hái ra tiền” cho nhà đầu tư. Đặc biệt, những mẫu sản phẩm có đảm bảo chứng minh và khẳng định về pháp lý, giá hợp lý, có tính thanh khoản cao, do những đơn vị phát triển bất động sản có uy tín đáp ứng sẽ chiếm “ngôi vương” và nắm giữ ưu thế tiên phong hàng đầu trên thị trường.
